# APARTAMENTO À VENDA COM VISTA PARA O MAR E SACADA COM CHURRASQUEIRA | ESTREITO – FLORIANÓPOLIS/SC

# APARTAMENTO À VENDA COM VISTA PARA O MAR E SACADA COM CHURRASQUEIRA | ESTREITO – FLORIANÓPOLIS/SC

# APARTAMENTO À VENDA COM VISTA PARA O MAR E SACADA COM CHURRASQUEIRA | ESTREITO – FLORIANÓPOLIS/SC
**2 dormitórios | 58,68 m² privativos

**Imagine chegar em casa, abrir a sacada e contemplar o mar enquanto aproveita a tranquilidade do seu próprio espaço.**

No Estreito, em Florianópolis, este apartamento reúne características que fazem a diferença no dia a dia: ambientes bem distribuídos, iluminação natural, ventilação e uma sacada com churrasqueira para aproveitar bons momentos com a família e os amigos.

Com **58,68 m² de área privativa**, o imóvel oferece uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica para morar.

### UM APARTAMENTO PARA VIVER BONS MOMENTOS
A sala de estar e jantar proporciona um ambiente acolhedor, com espaço para organizar a rotina e receber visitas.

A **sacada privativa com churrasqueira e vista para o mar** é um dos grandes diferenciais do apartamento. Um espaço para relaxar depois do trabalho, aproveitar os finais de semana ou reunir pessoas especiais.

Os dois dormitórios oferecem possibilidades de organização para diferentes necessidades, seja para um casal, uma pequena família ou para quem deseja utilizar um dos quartos como escritório.

A cozinha e a área de serviço complementam a distribuição dos ambientes, trazendo funcionalidade ao cotidiano.

### CONHEÇA OS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- 2 dormitórios;
- 58,68 m² de área privativa;
- 67,70 m² de área total;
- Sala de estar e jantar;
- Sacada com churrasqueira e vista para o mar;
- Cozinha funcional;
- Área de serviço;
- Banheiro social;
- Ar-condicionado em um dos dormitórios;
- Boa iluminação e ventilação natural;
- Localizado no 2º andar, com acesso por escadas;
- Estacionamento com vagas rotativas.

### CONDOMÍNIO COM SEGURANÇA E PRATICIDADE
O condomínio oferece estrutura para proporcionar mais tranquilidade e comodidade aos moradores:

- Portaria 24 horas;
- Controle de acesso por tag;
- Bicicletário;
- Playground;
- Portão eletrônico;
- Estacionamento rotativo.
*Importante: o imóvel será vendido sem os móveis e eletrodomésticos soltos apresentados nas fotografias.*

### LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA ROTINA
Morar no **Estreito, na região continental de Florianópolis**, significa contar com a praticidade de um bairro tradicional, com comércio, serviços e facilidade de deslocamento para diferentes regiões da Grande Florianópolis.

A proximidade com a Ilha e a infraestrutura do entorno tornam a localização interessante tanto para quem busca seu próximo lar quanto para quem avalia a aquisição de um imóvel residencial.

### SEU PRÓXIMO CAPÍTULO PODE COMEÇAR AQUI
Mais do que dois dormitórios, este apartamento oferece a oportunidade de viver em um espaço funcional, com uma sacada especial e o mar fazendo parte da paisagem.

**Valor de venda: R$450.000**

Gostou? Agende sua visita!
Venha conhecer pessoalmente os ambientes e descobrir o que este apartamento pode oferecer para sua próxima etapa de vida.

**Cristiano Vasconcelos** (48) 99909-3224
Consultor de Imóveis | Brognoli Estreito
CRECI-SC 78339